Asesoría legal inmobiliaria
Revisamos la documentación y los antecedentes de la propiedad para identificar posibles observaciones antes de avanzar con la operación.
Asesoría legal y notaría adjunta
Compra o vende con la tranquilidad de tener la documentación en orden.
En C&L te acompañamos más allá de la búsqueda de una propiedad. Revisamos la documentación, verificamos sus antecedentes registrales y damos seguimiento a los trámites necesarios para una operación clara y segura, con información en cada etapa del proceso.
- Notaría adjunta a la oficina
- Verificación de antecedentes registrales
- Seguimiento y comunicación en cada etapa
Lo que hacemos
Servicios y gestiones inmobiliarias
Te acompañamos en los procesos legales, notariales y registrales de tu operación, con información clara y seguimiento en cada etapa.
Notaría adjunta
Contamos con servicio notarial para la formalización de documentos, escrituras y autenticaciones relacionadas con la operación inmobiliaria.
Traspaso de propiedades
Gestionamos y damos seguimiento al proceso de traspaso de la propiedad, desde la preparación del expediente hasta su inscripción correspondiente.
Trámites municipales
Te acompañamos en la gestión de permisos, constancias y demás documentos requeridos ante las autoridades municipales.
¿Qué son las solvencias en bienes raíces?
Documentos oficiales que certifican que una persona o entidad no tiene deudas pendientes con instituciones públicas o privadas. Esenciales para adquirir una propiedad libre de problemas legales, financieros o fiscales.
¿Para qué sirven las solvencias?Suelen ser requeridas en:
- Ventas de propiedades (cierre de contratos)
- Solicitudes de hipotecas
- Transferencias de dominio o permisos de construcción
- Proyectos de desarrollo urbano
Constancia catastral
Documento oficial que describe con precisión la ubicación, dimensiones, linderos y datos de propiedad de un inmueble, según el registro del sistema catastral del país.
Sirve para:- Probar propiedad y localización exacta
- Evitar disputas por linderos o invasiones
- Facilitar transacciones como ventas, hipotecas o herencias
- Cumplir con leyes de uso de suelo y planes urbanos
- Servir como referencia para avalúos o impuestos municipales
Cambio de nombre de propiedades
Actualización de la titularidad de servicios y registros asociados a la propiedad. Gestionamos la actualización de la información del propietario ante las instituciones correspondientes, de acuerdo con la documentación disponible.
Solicitud de remediciones
Verificación y actualización de las medidas del inmueble. Cuando existen diferencias entre las medidas físicas del terreno y las registradas en la documentación, coordinamos el proceso de remedición y su correspondiente actualización.
Investigación registral
Verificación de los antecedentes legales de la propiedad. Revisamos la información registral disponible para identificar gravámenes, hipotecas, embargos, limitaciones o situaciones que deban considerarse antes de una operación.
Cómo trabajamos
Tres pasos para avanzar con claridad y confianza
Te acompañamos durante todo el proceso, manteniéndote informado sobre cada etapa y los documentos necesarios.
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Cuéntanos qué necesitas
Explícanos brevemente tu caso y la propiedad relacionada. Revisamos la información inicial para orientarte sobre los siguientes pasos.
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Revisamos y te orientamos
Analizamos la documentación disponible, identificamos los requisitos y te explicamos con claridad qué se necesita para continuar.
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Gestionamos y damos seguimiento
Realizamos las gestiones correspondientes y te mantenemos informado sobre cada avance hasta la finalización del proceso.
Por qué importa
Antes de comprar, conoce la historia de la propiedad.
Antes de tomar una decisión, es importante conocer la situación legal y registral del inmueble. Una revisión adecuada permite identificar hipotecas, gravámenes, embargos, limitaciones u otras situaciones que puedan afectar la operación.
Antes de avanzar con tu inversión, revisamos la documentación y los antecedentes de la propiedad para que tomes una decisión con mayor claridad y seguridad.
- Verificamos los antecedentes registrales. Revisamos la información disponible para identificar hipotecas, gravámenes, embargos, demandas u otras limitaciones.
- Confirmamos la titularidad. Verificamos quién figura como propietario y que la documentación corresponda con la operación.
- Revisamos medidas y linderos. Contrastamos la información disponible de la propiedad para identificar posibles diferencias que deban ser atendidas.
- Damos seguimiento hasta la inscripción. Acompañamos el proceso hasta completar las gestiones correspondientes y dejar constancia de la operación.
Cuéntanos tu caso
Estamos aquí para orientarte en tu búsqueda, compra, venta, alquiler o gestión inmobiliaria, con acompañamiento personalizado en cada etapa.
Horario de atención:
Lunes a sábado · 9:00 a.m.–6:00 p.m.
Colonia Universidad, Plaza Bulevares · San Pedro Sula